自9月30日央行等出台房贷新政以来，有关房贷的话题俨然成为近期最热的财经话题，新政何时落地青岛，有购房需求的市民何时能享受到优惠利率等目前仍是“扑朔迷离”。
10月14日，建设银行青岛市分行向记者答复房贷最新政，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，可参照执行首套房贷款政策。利率则执行差别化利率定价，房贷新政也已开始执行。
有专家表示，“7折优惠”对普通购房者“可望而不可及”，当前条件下，若能申请到85折优惠，便已经“相当优惠”。
12日下午，记者从工行淄博分行住房信贷部获悉，淄博工行已经开始执行房贷新政，首套房贷款结清再买二套房，可以按照首套房信贷政策实行，首付三成。同时，首套房的认定已经实施新政策，但却仍然执行基准利率。
多方核实，农行从昨天开始，按新政实行首套房认定，但房贷利率暂时没有发生变化。就记者了解到的情况看，商业银行目前房贷利率具体优惠的幅度权限多数都在省级分行，也就是说，总行提供一下宽泛的规定，能优惠到多少，各个省根据自己的情况确定。所以可以确定的是，不是所有省份的居民都可以享受到7折利率优惠的。
广州限购地区确定了执行房贷新政，首套含已结清的首付三成，利率最低9.5折；二套首付最低七成，利率上浮10%。近期有不少银行调整了首套房贷的利率，业内人士称，未来随着政策的进一步实施，各家银行的首套房贷很有可能处于9.5折以及9折左右。
兴业银行对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房，无购房贷款记录或已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策，贷款最低首付款比例为30%。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，各分行可综合考量借款人偿...